نقشه ساختمان سه طبقه

در دنیای مدرن به دلیل رشد جمعیت سریع و افزایش شهر نشینی، ساخت خانه های چند طبقه به شدت افزایش یافته است. خانه های چند طبقه به دلیل ساخت سریع تر، بهترین گزینه برای ساخت و ساز تجاری هستند. برای ساخت یک ساختمان باید به عواملی که موجب دوام بیشتر آن می شود توجه کرد. در این مقاله درمورد نکاتی که لازم است در رابطه با طراحی نقشه ساختمان سه طبقه بدانید توضیح خواهیم داد.

نقشه ساختمان سه طبقه

نقشه ساختمان سه طبقه

ساختمان های سه طبقه اصولا بصورت زیرزمین، طبقه همکف و اول ساخته می شوند. در طبقه زیر زمین بر طبق روال پارکینگ طراحی می شود که طبق نظر کارفرما می توان یک سوئیت برای مهمان در این طبقه طراحی کرد.در صورتی که خانه بصورت دوبلکس باشد طبقه همکف را به عرصه عمومی ساختمان اختصاص می دهند و طبقه اول را برای اتاق خوابها در نظر می گیرند. اما در صورتی که طبقه همکف و طبقه اول مستقل باشند.در طبقه همکف می توان یک واحد بزرگ در نظر گرفت و در طبقه اول می توان فضاها رو به خوبی تفکیک کرد و دو واحد مستقل طراحی کرد.

چرا ساخت یک ساختمان سه طبقه بهتر است؟

با رشد جمعیت و گسترش شهر نشینی، نیاز به استفاده کارآمد و موثر از فضا هر روز اهمیت بیشتری پیدا می کند. یکی از بهترین راه حل ها برای مقابله با مشکل کمبود فضا، ساخت ساختمان های چند طبقه است. ساخت یک ساختمان سه طبقه مزایای زیادی برای شما به همراه خواهد داشت. برخی از این مزایا عبارت اند از :

  • استفاده حداکثری از پتانسیل زمین

یکی از مزیت های طراحی نقشه ساختمان سه طبقه و ساخت آن، استفاده حداکثری از پتانسیل زمین است. این مزیت زمانی که زمین کوچکی داشته باشید، بیشتر خود را نشان خواهد داد. چرا که شما با ساخت یک ساختمان سه طبقه می توانید فضای بیشتری برای زندگی یا راه اندازی کسب و کار خود در یک زمین کوچک داشته باشید. این ویژگی مثبت برای شهر های پر جمعیتی مانند تهران که هر متر مربع زمین در آن ارزش زیادی دارد، از اهمیت بیشتری برخوردار است.

  • افزایش تراکم و کاهش پراکندگی شهری

یکی از مزایای ساخت سازه بر اساس نقشه ساختمان سه طبقه این است که ساختمان چند طبقه تراکم جمعیت را افزایش می دهد و به کاهش پراکندگی شهری نیز کمک می کند. با ساخت خانه های چند طبقه تمرکز جمعیت در شهر به وجود می آید و جامعه فشرده تر می شود؛ به دنبال آن زمین کافی برای ساخت فضا های سبز در شهر فراهم می شود و از آلودگی هوا در اثر فرایند ساختمان سازی پیشگیری می شود.

  • بهبود زندگی اجتماعی

ساختمان های چند طبقه می توانند در اشکال مختلفی مانند آپارتمان یا خانه های شهری ساخته شوند. ساخت خانه های چند متری و نزدیک تر شدن همسایه ها به یکدیگر می تواند در زندگی اجتماعی افراد تاثیر مثبت بگذارد.

  • امکانات رفاهی بیشتر

یکی دیگر از مزایای ساخت خانه بر اساس نقشه ساختمان سه طبقه این است که امکانات رفاهی افزایش می یابد. هنگامی که تراکم جمعیت در یک ناحیه به علت ساخت ساختمان های چند طبقه افزایش می یابد، به همان نسبت امکانات رفاهی مانند مراکز خرید و دفاتر خدمات نیز افزایش می یابد. این ویژگی می تواند برای افرادی که در همان ناحیه مشغول به زندگی و کسب و کار هستند، یک گزینه ایده آل باشد. همچنین افزایش امکانات در نزدیکی ساختمان باعث می شود تا افراد کمتر از خودرو استفاده کنند و با این کار عواملی مانند ترافیک شهری و تولید دی اکسید کربن کاهش یابد.

  • صرفه جویی در انرژی

از دیگر مزیت های ساخت سازه بر اساس نقشه ساختمان سه طبقه این است که میزان مصرف انرژی نیز کاهش می یابد. به طور کلی ساختمان های چند طبقه نسبت به سازه های یک طبقه از هر نظر انرژی کمتری مصرف می کنند؛ زیرا این ساختمان ها مساحت سقف کوچک تری دارند و در نتیجه انرژی کمتری نیز برای گرم کردن و یا خنک نگه داشتن آن ها مصرف می شود.

  • آزادی در طراحی

میزان آزادی ای که طراح در طراحی نقشه ساختمان سه طبقه دارد، بسیار بیشتر از طراحی خانه های یک طبقه است. ساختمان های چند طبقه آزادی بسیار زیادی چه در طراحی داخلی و چه در طراحی بیرونی به معمار می دهند؛ به همین دلیل اوج خلاقیت در طراحی را معمولا می توانید در خانه های چند طبقه مشاهده کنید.

نکات مهم قبل از طراحی و ساخت ساختمان سه طبقه

 امکانات زمین

قبل از این که کار طراحی نقشه ساختمان سه طبقه را شروع کنید، باید امکانات زمین خود را در نظر بگیرید. اگر هم قصد دارید زمینی را خریداری کنید، حتما باید آن را از نظر دسترسی به جاده، آب و برق و گاز بررسی کنید.

بودجه

شاید بتوان گفت مهم ترین عاملی که می تواند در طراحی نقشه ساختمان سه طبقه تاثیر گذار باشد، بودجه ای است که دارید. برای این که به صورت تقریبی بدانید به چه مقدار بودجه نیاز دارید و هزینه های تقریبی ساخت یک ساختمان سه طبقه چقدر می شود، می توانید از یک مهندس ساختمان کمک بگیرید. به طور کلی هزینه های ساخت یک ساختمان به سه بخش تقسیم می شود:

بخش اول: هزینه های آماده سازی زمین

  • تخریب ساختمان های قدیمی
  • تسطیح و هموار کردن زمین
  • قطع درختان
  • پی ریزی
  • جا گذاری و اتصال لوله های آب

بخش دوم: هزینه های ساخت

بخش دوم شامل هزینه های اصلی مانند طراحی نقشه ساختمان سه طبقه ، مصالح ساختمانی مانند سیمان، میل گرد و غیره می شود.

بخش سوم: هزینه های تکمیلی خارجی و داخلی

بخش سوم هزینه ها مربوط به هزینه های تکمیلی ساختمان می شود. به طور کلی همیشه بهتر است که حداقل 15 درصد از بودجه کلی خود را برای ساخت خانه به هزینه های بخش سوم اختصاص دهید. این هزینه ها بستگی به سازه شما نیز دارند. اما به طور کلی مواردی که روی هزینه های تکمیلی خارجی و داخلی خانه تاثیر گذارند عبارت اند از :

  • نقاشی دیوار
  • نصب سیستم تهویه
  • شیر های آب
  • سیستم گرمایش
  • کاشی های کف
  • قرنیز

جمع بندی

امروزه با رشد جمعیت و افزایش جمعیت شهر نشین، استفاده بهینه از فضا برای ساخت و ساز به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. یکی از بهترین راه ها برای ساخت خانه در شهر های پر جمعیت، ساخت خانه های چند طبقه است. ساخت خانه های چند طبقه تراکم جمعیت شهر را بالا می برد و مزایای بسیار زیادی برای صاحب ملک نیز دارد. در این مقاله برای آشنایی بیشتر نکاتی را که لازم است در رابطه با طراحی نقشه ساختمان سه طبقه بدانید توضیح دادیم.

برای مشاهده انواع نقشه ساختمان حرفه ایی کلیک کنید.

جستجوی سریع نقشه ساختمان
عرض زمین >>
سبک معماری >>
موقعیت دسترسی >>
زیربنا >>

عنوان