پلان موقعیت

سازه این پلان ویلایی اسکلت بتنی می باشد و حداقل حجم دیوار را به خود اختصاص داده است. این سازه از سه طرف به پلاک مجاور محدود می شود. میزان پیشروی ضلع شرقی 13/89متر است که از قانون ۶۰% تبعیت می کند. این ساختمان دو طبقه حدود ۳۲۰ متر زیربنا دارد. این نقشه خانه ویلایی رو که مشاهده می کنید با وجود شمالی بودن ؛دارای یک حیاط بزرگ هست .شما با طراحی یک لندسکیپ زیبا می توانید آن را به یک فضای رویایی برای آسایش خانواده خود تبدیل کنید.

مشخصات پروژه در یک نگاه

پلان ویلایی در زمینی به مساحت تقریبی 255 متر مربع طراحی گردیده. این ساختمان دارای دسترسی از سمت شمال به عبارتی در به ساختمان می باشد.این پلان ویلایی به صورت دو طبقه و دوبلکس طراحی شده. تفکیک ریز فضا ها نیز در این پلان ویلایی به خوبی انجام شده است.

پارکینگ پلان ویلایی

پارکینگ این نقشه خانه ویلایی دارای ظرفیت دو واحد خودرو می باشد و حریم عابر پیاده و قرارگیری خودرو به خوبی در این پلان رعایت شده .در کنار پارکینگ این ساختمان یک واحد سوئیت مهمان در نظر گرفته شده.سوئیت مهمان با ۶ پله اختلاف سطح در این طبقه تراز منفی 1/08 متر می‌رسد . شامل اتاق خوابی به مساحت ۱۷ متر مربع  که از یک کمد دیواری مناسب برخوردار است.همچنین حمام و سرویس بهداشتی این سوئیت به صورت مجزا طراحی گردیده است .مساحت آشپزخانه سوئیت ۶ متر و پذیرایی آن ۲۴ متر مربع می باشد.

پروژه پلان ویلایی مدرن شمالی به صورت مصالح بنایی همراه با سوئیت در زیر زمین را هم مشاهده کنید.

طبقه همکف نقشه خانه ویلایی

طبقه همکف این نقشه خانه ویلایی دارای سه خواب می باشد.دو اتاق خواب در ضلع شمالی و یکی در شرق پلان طراحی شده و همه اتاق ها دارای کمد دیواری مناسب جهت جا گذاری وسایل می باشند.

هال و پذیرایی

فضای هال و پذیرایی آن نیز از هم جدا است.از آنجا که ما ایرانی ها تمایل زیادی به حفظ حریم ها داریم؛فضای هال نشیمن و پذیرایی جدا طراحی شده .با این سبک طراحی اعضای خانواده یک حریم خصوصی تر برای خود دارند و در صورت حضور مهمان در خانه دچار مشکل نمی شوند.در نشیمن میز تلویزیون در نظر گرفته شده است که مناسب برای دورهمی اعضای خانواده است. سالن پذیرایی با ۶ پله اختلاف سطح نسبت به خوابها ،قرار دارد و هال نشیمن در تراز پایین تر از سطح ساختمان قرار گرفته است .

آشپزخانه

آشپزخانه این ساختمان در شمالی ترین قسمت زمین طراحی گردیده.ابعاد ناهارخوری فضای مناسبی برای جای گرفتن یک میز ناهار خوری ۱۲ نفره است. آشپزخانه و ناهارخوری در تراز پایین تر از سطح ساختمان قرار گرفته است.طراحی نهار خوری در کنار آشپزخانه کار خانم خانه را راحت تر می کند.چرا که خانم خانه برای جمع کردن اعضای خانواده جهت صرف غذا دچار مشکل نیست و از طرفی چون میز نهار خوری در فضایی جدا قرار گرفته ور در خود آشپزخانه نیست مثلث کار نیز کاهش پیدا کرده و خانم خانه دچار خستگی زیاد نمی شود.

برای مشاهده پروژه نقشه دو طبقه ویلایی 34.19×11 که دارای سازه اسکلت بنایی و نمای مدرن است همین الان کلیک کنید.

نمای ساختمان

نمای این پلان ویلایی به صورت مدرن طراحی شده است.مصالح به کار رفته در نما از آجر و سنگ تراورتن می باشد. نما با ترکیبی از ریتم های عمودی دید بصری بسیار عالی را ایجاد کرده است.