پلان موقعیت

پلان خانه دوبلکس شمالی در زمینی به مساحت 268 متر مربع طراحی گردیده و سطح اشغال 167 و 60% پیشروی دارد. دسترسی ساختمان از سمت شمال یعنی ساختمان درب به حیاط است و مساحت اختصاص یاقته به حیاط نیز 102 متر مربع می باشد.

مشخصات پروژه در یک نگاه

پلان خانه دوبلکس شمالی دارای دسترسی از شمال و درب به حیاط می باشد. این ساختمان به صورت چهار خوابه طراحی شده که یک خواب آن در فضای عمومی و همکف و سه خواب دیگر در فضای خصوصی یعنی طبقه اول، طراحی شده. نمای این ساختمان دوبلکس به سبک نئوکلاسیک است که استفاده از سنگ سفید جذابیت زیادی به نما بخشیده است.  

سازه پلان خانه دوبلکس شمالی اسکلت بتن انتخاب شده.دلیل انتخای این نوع سازه ،نوع طراحی پلان است که به صورت باز طراحی شده.ار مزایای سازه اسکلت بتن مقاومت خوب آن در برابر زلزله است.استفاده از دیوار برشی در این نوع سازه باعث می شود که مقاوت ساختمان در برابر زلزله بالاتر رود. سازه اسکلت فلزی نیز به دلیل استفاده از بادبند مقاومت خوبی در برابر زلزله دارد. اما در سازه فلزی باید از قاب خمشی برای مهار زلزله کمک گرفت که هزینه ساخت سازه را به مقدار زیادی افزایش می دهد.

پلان خانه دوبلکس شمالی

در طراحی این ساختمان دوبلکس همانند طراحی پلان های دوبلکس فضا به دو عرضه عمومی و خصوصی تقسیم شد و طبقه همکف به عنوان عرصه عمومی و طبقه دوم به عنوان عرصه خصوصی در نظر گرفته شد.عرصه عمومی یعنی طبقه همکف شامل فضاهایی مثل آشپزخانه، پذیرایی،نشیمن، سرویس بهداشتی و حمام، یک خواب می باشد و طبقه اول نیز فضاهایی مثل خواب ها، پنتری ، نشیمن ، پذیرایی، لاندری و سرویس بهداشتی و حمام را شامل می شود. ابتدا به توضیح ریز فضاهای طبقه همکف می پردازیم.

می توانید از محصول خانه دوبلکس ایرانی با طراحی فوق العاده زیبا و نمایی فوق العاده شیک به سبک نئوکلاسیک هم دیدن کنید.

آشپزخانه ساختمان دوبلکس

آشپزخانه ساختمان در ضلع جنوب شرقی و مشرف به پذیرایی طراحی شده علاوه بر فضای آشپزخانه در راستای خود آشپزخانه فضایی به عنوان آشپزخانه کثیف در نظر گرفته شده که برای کدبانوی خانه بسیار مفید بوده و نظم و نظافت آشپزخانه همیشه حفظ می شود.هندسه طراحی آشپزخانه ال شکل و به صورت جزیره ای ست و سینک در کانتر open آشپزخانه طراحی شده است. مساحت آشپزخانه 14 متر مربع است که 6.7 متر آن مساحت آشپزخانه کثیف یا همان مطبخ است.

علاوه بر فضای مطبخ فضایی به عنوان ناهار خوری در جلوی آشپزخانه در نظر گرفته شده که خانم خانه کار سرو غذا را در این قسمت انجام می دهد. فضای ناهار خوری با پارتیشن هایی که در اطراف آن قرار گرفنه فوق العاده زیبا و دلنشین می شود.مساحت اشغال شده توسط ناهارخوری 5.5 متر مربع می باشد.

 نشیمن عمومی و خصوصی

نشیمن عمومی یا همان پذیرایی  این ساختمان دوبلکس در ضلع شمالی و مشرف به حیاط در همجواری آشپزخانه قرار دارد.پذیرایی از مساحت 30 متر مربع برخوردار است.مساحت خوب نشیمن عمومی امکان استفاده از میلمانی سلطنتی را فراهم می کند.
علاوه بر نشیمن عمومی که برای پذیرایی از مهمان در نظر گرفته شده فضایی فوق العاده زیبا نیز برای دورهمی خانوادگی و تماشای تلوزیون در نظر گرفته شده.

نشیمن خصوصی در ضلع شمالی ساختمان و مشرف به حیاط در نظر گرفته شده.سبک طراحی فضای نشیمن به صورت مدور است. هندسه دایره ایی شکل این فضا محیطی گرم و صمیمی را برای دورهمی های خانوادگی ایجاد کرده و استفاده از یک ست مبلمان نیم گرد صمیمیت فضا را چند برابر می کند.مساحت در نظر گرفته شده برای نشیمن 21 متر مربع می باشد.

علاوه بر ریز فضاهای گفته شده در طبقه همکف یک اتاق خواب برای مهمان در نظر گرفته شده که در ضلع جنوبی واقع است و نور خود را از نورگیر واقع در پلان دریافت می کند.خواب مهمان دارای مساحت 13.5 متر مربع می باشد. سرویس بهداشتی نیز مساحت 2.5 و حمام 4 متر را به خود اختصاص داده است.

راه پله و آسانسور

راه ارتباطی با طبقه اول از طریق  آسانسور و پله ای گرد که در غرب ساختمان قرار دارد انجام می شود .نحوه قرار گیری راه پله در ساختمان از اهمیت زیادی برخوردار است و طراحان با جا به جا کردن محل قرار گیری پله می توانند به بهترین ترکیب در طراحی خود دست یابند. در خانه های دوبلکس پله علاوه بر نوع کاربری خود جلوه و شکوه خاصی به بنا می بخشند.در این پلان خانه دوبلکس شمالی از پله گرد استفاده شده که به کار بردن طراحی گرد و کروی باعث تحریک بیشتر دیده بصری ببننده شده و حس زیبایی بیشتری را به ببننده القا می کند . راه پله مساحت 30 متر مربع را به خود اختصاص داده است.

علاوه بر راه پله آسانسوری نیز در کنار راه پله طراحی شده که معضل همیشگی خانه های دوبلکس که  همان وجود پله است را مرتفع می کند.

اما به بیان جزییات طبقه اول این خانه دوبلکس می پردازیم.

پنتری

پنتری در این خانه دوبلکس در ضلع شمالی و مشرف به حیاط در نظر گرفته شده. در واقع این آشپزخانه کوچک باعت می شود که ساکنین برای رفع احتیاجات خود نیاز به مراجعه به طبقه همکف را نداشته باشند. مساحت در نظر گرفته شده برای این فضا 7 متر مربع می باشد.

نشیمن

نشیمن خصوصی طبقه اول در ضلع شرقی واقع است. این فضای نشیمن برای دورهمی های خانوادگی و تماشای تلوزیون طراحی شده. مبلمان در نظر گرفته شده برای این فضا از نوع کاناپه برای راحتی بیشتر است.

اتاق خواب ها

این طبقه دارای سه اتاق خواب است . اتاق بزرگتر که در جنوب شرقی ساختمان واقع است به والدین اختصاص دارد. این اتاق به صورت مستر طراحی شده و نور خود را از نورگیری که در ضلع جنوبی ساختمان واقع است دریافت می کند. مساحت این اتاق 25 متر است که 6 متر آن به فضای مستر اختصاص یافته است.

اتاق فرزندان نیز در ضلع شمال غربی و جنوب غربی ساختمان واقع است. یکی از اتاق خواب ها نور خود را ار نورگیر و دیگری ار طریق پنجره رو به حیاط تامین می کند.ابعاد اتاق ها 13.5 و 12.7 می باشد. هر سه اتاق خواب مجهز به کمد دیواری جهت جاگذاری وسایل می باشد.

علاوه بر این فضاها درطبقه اول  این ساختمان دوبلکس قسمتی به عنوان لاندری یا اتاق رخشورخانه در نظر گرفته شده. این فضا برای قرار دادن لباسهای کثیف و شستشو  و اتو کردن لباسها در نظر گرفته شده. مساحت اتاق لاندری 4.5 متر مربع است. حمام در این طبقه از مساحت 3 متر مربع برخوردار است. موقعیت قرار گیری حمام در ضلع غربی است و سرویس بهداشتی نیز در ضلع جنوبی و در کنار لاندری قرار داردو 2.4 متر مربع مساحت دارد.این طبقه دارای تراس هوسینگ نیز می باشد که در شمالی واقع است. شکل طراحی تراس هوسینگ به صورت کروی می باشد و علاوه بر ایجاد محیطی دنج برای دورهمی و صرف صبحانه به زیبایی نما نیز کمک می کند.

نمای این ساختمان دوبلکس به صورت نئوکلاسیک طراحی شده و از سنگ سفید عباس آباد استفاده شده. رنگ سفید در کنار نوع طراحی نما جذابیت فوق العاده زیادی به ساختمان بخشده.