نقشه شمالی

حتما بارها عبارت نقشه شمالی و جنوبی را شنیده اید. اما منظور از خانه شمالی و خانه جنوبی چیست؟ برخی تصور می‌کنند وقتی صحبت از ساختمان شمالی و جنوبی به میان می آید منظور این است که هر خانه به چه سمتی قرار گرفته. حال آن که این موضوع ارتباط چندانی با شمالی یا جنوبی بودن خانه ندارد. در ادامه با ما باشید تا چگونگی تشخیص نفشه شمالی را از نقشه جنوبی بیاموزید همچنین با ویژگی نقشه شمالی بیشتر آشنا شده و مزایای ساختمان شمالی را می بینید و مقایسه ایی از قیمت نقشه های شمالی و جنوبی نیز خواهیم داشت.

چگونه تشخیص دهیم که ساختمان نقشه شمالی دارد یا جنوبی؟

برای تشخیص این موضوع کافی است به در ورودی اصلی ساختمان توجه کنیم. درب اصلی خانه ها به دو طریق طراحی می شود. خانه هایی که درب آن ها به بنای اصلی ساختمان باز می شود و خانه هایی که درب آن ها به حیاط راه دارد و سختمان خانه در پشت حیاط واقع شده. خانه هایی که درب اصلی آن ها به حیاط باز می شود نقشه شمالی دارند و دسته دیگر دارای نقشه جنوبی هستند.

برای تشخیص شمالی یا جنوبی بودن خانه راه دیگری هم وجود دارد. در کوچه ها یا خیابان هایی که به صورت شرقی-غربی هستند، هنگامی که به سمت شمال بایستید، در جلو و پشتتان دو ردیف خانه وجود خواهد داشت. خانه هایی که رو به روی شما هستند نقشه شمالی داشته و خانه های ردیف پشت سرتان خانه های جنوبی محسوب می شوند.

ساختمان های دارای نقشه شمالی چه ویژگی هایی دارند؟

پس از اینکه فهمیدیم چگونه خانه های شمالی و جنوبی را از هم تشخیص دهیم وقت آن است که بدانیم اصلا این تقسیم بندی چه اهمیتی دارد؟ اینکه درب ورودی خانه به حیاط باز شود یا به ساختمان، در بخش های مختلف طراحی خانه تاثیر گذار خواهد بود. یکی از مواردی که تاثیر شمالی یا جنوبی بودن بنا را به خوبی نمایان می سازد، میزان نورگیری بنا است. میزان و نوع نورگیری خانه های شمالی و جنوبی تفاوت زیادی با هم دارد. که تاثیر زیادی در طراحی دکوراسیون داخلی ساختمان دارد. خانه های شمالی عموما نور غیر مستقیم و منعکس شده دریافت می‌کنند. حال آن که نور خانه های جنوبی مستقیم است.

در ساختمان های شمالی، عموما در هر طبقه دو واحد ساخته می شود. یکی از واحد های هر طبقه از سمت حیاط نور مستقیم دریافت می کنند. حال آنکه واحد دیگر تنها به نور غیرمستقیم دسترسی دارد. واحد هایی که مسقیما به حیاط مشرف هستند، پنجره های بزرگ و نورگیر  دارند. اما از آنجا که واحد دیگر هر طبقه به نور مستقیم دسترسی ندارد، دارای پنجره هایی کوچک می باشد.

محل پارک خودرو ها در ساختمان های دارای نقشه شمالی، هم می تواند در حیاط باشد (که با توجه به تغییرات آب و هوایی چندان ایده پر طرفداری نیست) و هم می تواند در زیر بنا تعبیه شود.

مزایای ساختمان های دارای نقشه شمالی

• امنیت بیشتر: همانطور که پیشتر ذکر شد، دسترسی به خانه های شمالی از طریق حیاط امکان پذیر است. این موضوع امنیت خانه را به شکل چشمگیری افزایش می دهد. زیرا در صورت ورود دزد، اولا زمان بیشتری طول می کشد تا فرد به ساختمان برسد ثانیا می توان پیش از ورود به خانه وی را در حیاط دید.
• نور ملایم: گرچه خانه های جنوبی غرق در نور طبیعی و مستقیم آفتاب هستند و این موضوع در کلان شهر ها اهمیت دارد، شدت نور می تواند در مواقعی مخل آرامش و آزار دهنده باشد. در خانه های شمالی نور در تمام طول روز ملایم و دلپذیر است.

آیا خانه هایی با نقشه شمالی قیمت بالاتری دارند؟

این یک باور عمومی و غیر قابل انکار است که افراد در نگاه اول تصور می‌کنند هر چیزی که نام شمال را در خود داشته باشد نسبت به انواع جنوبی آن گران قیمت تر است. با این حال در مورد نقشه شمالی و جنوبی باید موارد بیشتری را در هنگام تعیین قیمت در نظر گرفت. اصولا در تعیین قیمت خانه فاکتورهای بسیار متعدد و پراهمیت تری نسبت به شمالی یا جنوبی بودن دخیل هستند. با این حال شمالی یا جنوبی بودن ساختمان هم چندان بی تاثیر نیست.

مزایا و معایب خانه های شمالی و جنوبی به تفصیل ذکر شدند. اگر تنها بحث نورگیر بودن مطرح باشد، طبیعتا خانه های جنوبی قیمت بالاتری نسبت به خانه های شمالی خواهند داشت. حال آن که بحث امنیت و ظاهر خانه های شمالی می تواند این موضوع را کاملا برعکس کند.

البته از آن جا که در ساختمان های دارای نقشه شمالی دو نوع واحد شمالی و جنوبی وجود دارد، قیمت این واحد ها نیز با یکدیگر فرق می ‌کند. تفاوت این دو نوع واحد در ساختمان های شمالی در این است که یک دسته از آن ها مستقیما به حیاط راه دارد و دسته دوم در ضلع شمالی واحد های دسته اول قرار دارد و مستقیم به حیاط مشرف نمی شود. در حقیقت واحد های دسته دوم بین واحد های مشرف به حیاط و ساختمان مجاور قرار دارند. این واحد ها به علت بهره مند نبودن از نور مستقیم آفتاب قیمت پایین تری دارند.

خانه های شرقی و غربی

دسته بندی خانه ها از لحاظ جهتی تنها محدود به شمالی و جنوبی نمی شود. در شهر های شلوغ و پرجمعیت نوع دیگری از بنا ها وجود دارند که به آن ها ساختمان های شرقی یا غربی گفته می شود. این دست از ساختمان های در خیابان ها یا کوچه هایی وجود دارند که راستای شمال – جنوبی دارند. برای تشخیص خانه های شرقی و غربی از یکدیگر، پس از قرار گیری در چنین کوچه ها یا حیابان هایی باید به سمت شمال جغرافیایی بایستید. خانه هایی که در سمت راست شما قرار می‌گیرند، خانه های شرقی و خانه هایی که در سمت چپتان قرار می‌گیرند خانه های غربی محسوب می شوند.

نکته حائز اهمیت این است که خانه هایی که در نبش کوچه های شرقی-غربی قرار می‌گیرند،  (یعنی یک ضلع آن ها در کوچه های شمالی – جنوبی واقع شده و ضلع دیگر در کوچه های شرقی – غربی) در همان تقسیم بندی خانه های شمالی و جنوبی دسته بندی می شوند.

خانه های شرقی، غربی طرفداران زیادی ندارند. زیرا مدت زمانی که در طی یک روز نور دریافت می‌کنند نسبت به خانه شمالی یا جنوبی بسیار کم تر است. با این حال هنگامی که طول یک کوچه شمالی – جنوبی از حد معمول بیشتر شود، صاحب زمین ناچار به بنای چنین ساختمان هایی است.