پلان موقعیت

سایت پلان در این ساختمان دو طبقه از سه طرف با پلاک های مجاور محاصره شده است.دارای موقعیت دسترسی از شمال بوده یا به اصطلاح ساختمان در به ساخت می باشد. سطح اشغال ساختمان بر اساس آیین نامه نظام مهندسی 60% بوده که این پروژه دو متر نیز اضافه بنا دارد.

سازه این ساختمان دو طبقه اسکلت بتنی انتخاب شد و همین موضوع دستمان را برای طراحی زیباتر باز کرد.سازه اسکلت بتنی از ستون های چهل سانتی متری تشکیل و فاصله بین ستونها تا 8 متر می تواند باشد.دیوار برشی ها در دیوارهای دو طرف ساختمان به نحو مناسبی رعایت شده و از ساختمان در برابر بلایای طبیعی محافظت می کند.همچنین درز انقطاع اطراف ساختمان که به صورت خط چین های قرمز اطراف ساختمان پلاک های مجاور مشاهده می کنید به اندازه 5 سانتی متر رعایت شده است.نقشه ساختمان دوبلکس 300 متری در دو طبقه نیمه مستقل همکف و اول طراحی گردید.

مشخصات پروژه در یک نگاه

نقشه ساختمان دوبلکس 300 متری در زمینی به عرض 12 و طول 25 متر توسط تیم خانه معمار طراحی گردید.پلان این ساختمان دوبلکس و به سبک عربی با پله گرد طراحی شد.موقعیت دسترسی نقشه ساختمان دوبلکس 300 متری از شمال می باشد.سازه این ساختمان دو طبقه اسکلت بتنی انتخاب شد. پارکینگ در گوشه غربی پلان طراحی و ظرفیت 2 خودرو را به آسانی دارد. طبقه همکف پایین تر از سطح زمین واقع و با پنج پله به درب ورودی راه دارد. طبقه اول این ساختمان دوبلکس عرصه های عمومی خانه مانند نشیمن مهمان، آشپزخانه و نهارخوری طراحی گردید.نمای ساختمان برای دو طرف شمال و جنوب طراحی شده است.

طبقه همکف

طبقه همکف با یک ورودی با شکوه از سمت شمال دسترسی دارد.این ورودی با چهار پله مدور افراد را به داخل دعوت می کند.این نقشه ساختمان مسکونی 300 متری دارای لابی دایره ای شکلی است که محلی برای یک مکث کوتاه می باشد.

پنجره های قوس مانندی رو به کوچه برای لابی طراحی شده که تاثیر مستقیمی در زیبایی نما دارند و نور مناسب این فضا را تامین کرده.راه مجزایی هم از کوچه به پارکینگ باز شده تا هنگام پارک وسیله نقلیه در پارکینگ به راحتی به لابی دسترسی پیدا کنند. فلاور باکس هایی اطراف ورودی طراحی شده که به سبزی و طراوت جلوی ساختمان افزوده است. فضاهای پرت اطراف پله ها را هم به خوبی پر کرده است.

پیشنهاد می کنم نقشه ویلایی دوبلکس معکوس مصالح بنایی که  همراه با نمای آجری و دکوراسیون ارائه شده را هم مشاهده کنید.

پلان ساختمان با عرض 12 متر در طبقه همکف 72 سانتی متر پایین تر از سطح زمین واقع و با پنج پله به درب ورودی راه دارد.عرصه های خصوصی ساختمان که شامل سه اتاق خواب به مساحتهای 12 و 13 متر مربع و نشیمن به مساحت 38 متر مربع در این طبقه طراحی شدند.پنتری در گوشه جنوبی این طبقه در نظر گرفته شد تا در عین تامین نور به نشیمن نیز نزدیک باشد.اتاق ها و سرویس بهداشتی با یک فیلد از نشیمن جدا شده و حریم جداگانه خود را دارند.پله گرد که راه ارتباطی بین دو طبقه را فراهم کرده در جنوب پلان طراحی و از چهار پنجره بزرگ نور طبیعی را وارد ساختمان می کند.پنجره های اطراف پله باعث تابیده شدن نور به داخل سنگهای پله شده و حجم پله لوکس تر به نظر می رسد.

پارکینگ ساختمان دو طبقه

پارکینگ در گوشه غربی پلان طراحی و ظرفیت 2 خودرو را به آسانی دارد.ساکنین می توانند از طریق درب پارکینگ به حیاط هم دسترسی داشته باشند.

طبقه اول نقشه ساختمان دو بلکس 300 متری

طبقه اول این ساختمان دوبلکس عرصه های عمومی خانه مانند نشیمن مهمان،آشپزخانه و نهارخوری طراحی گردید.طبقه اول به طور مستقیم از درب شمالی ارتباط داشته و مهمانان بعد از مکثی کوتاه در لابی به نشیمن راهنمایی می شوند.نشیمن این طبقه با ظرفیت فوق العاده در جنوب پلان طراحی و به زیبایی با دو دست مبل هفت نفره چیدمان می شود.

آشپزخانه

آشپزخانه ال شکل در سمت جنوب غربی واقع شد و با یک جزیره ی مدرن از حریم نشیمن جدا شد.جزیره امروزه جزء جدا نشدنی آشپزخانه ها شده اند و خود به عنوان میزی جداگانه برای کار یا صرف غذا می باشد.میز نهارخوری در مجاورت آشپزخانه فضایی بی نظیر برای سرو غذا ایجاد کرده تا خانواده دورهم غذای خود را میل کنند.پله های نهارخوری باعث دیده شدن بهتر این فضا در دکوراسیون داخلی شده و محیط را از یکنواختی بیرون آورده است.

اتاق خواب

اتاق خوابی بزرگ برای استفاده مهمانان یا والدین با یک فیلد اختصاصی در شمال منزل طراحی گردیده.کمدی بزرگ برای جایگذاری وسایل بوده که مشکل ساکنین از نظر کمبود فضا کاملا برطرف شده است. تراس هوسینگ اتاق مثل یک کانال هوا عمل کرده و هوای اتاق و محوطه را به خوبی تعویض می کند.درب کشویی سرتاسری این اتاق مشکل کمبود احتمالی نور را برطرف و محیط را کاملا روشن کرده است. ساختمان دارای یک پلان برش شکسته به سمت شرق می باشد و محل برش پله ها به خوبی در نقشه مشخص است.پلان سقف محل ناودان هارا به درستی مشخص کرده و آب باران با شیب مناسبی به پایین هدایت می شود.همچنین محل داکت کولر هم روی این پلان مشخص شده است. محصول پلان دوبلکس 300 متری که در یک طبقه و با نمای مدرن طراحی شده هم مشاهده کنید.

نمای ساختمان دو طبقه

نمای بیرونی این نقشه ساختمان دوبلکس 300 متری در دو طرف شمال و جنوب کار شده است.

نمای شمالی

نمای شمالی این ساختمان دو طبقه نمای اصلی ساختمان بوده و در نگاه عابرین جلب توجه بیشتری می کند. نمای ساختمان کلاسیک کار شده و در آن از مصالح سنگ سفید عباس آباد استفاده شده است.سر ستون های رومی برای کامل شدن نما در کنار ورودی طراحی شدند و وزن سرستون ها را مهار کرده است.

مرکز ساختمان نمایی کرو دارد که در کنار نمای مستطیلی ساختمان به خوبی نشسته و آنرا از کرختی بیرن آورده است.هلال طاقی که بالای سرستون کار شده خط آسمان را از خطی صاف به منحنی تغییر داده و این خود مزیت یک نمای خوب می باشد که خط آسمان مناسبی داشته باشد.هالوژن های استفاده شده در زیر ایوان ها با نور هایی در طیف زرد متمایل به سفید در شب منظره ای بی نظیر به نما می دهند.ریتم های عمودی و افقی در این نمای ساختمان دوبلکس مشهود است و در عین قرار گیری کنار هم، یکدیگر را خنثی می کنند.

نمای جنوبی

نمای جنوبی یا حیاط ساختمان از نظر طراحی کمی متفاوتتر بوده و اینجا خبری از ستون نیست.نمای جنوبی ساختمان دوبلکس 300 متری دارای گنبد ژئودزیکی بالای باکس پله گرد می باشد که نور گیر بالا محسوب می شود.ترکیبات دیگر این نما مثل مصالح و سبک کار شدن آن با نمای شمالی ساختمان تفاوتی نداشته و همانند آن می درخشد.