نقشه دوبلکس چهار خواب ۱۶۵ متری روی طبقه تجاری با عرض ۱۲

نقشه خانه دوبلکس ۱۶۵ متری

نقشه دوبلکس چهار خواب ۱۶۵ متری روی طبقه تجاری در زمینی به عرض ۱۲ متر طراحی شده است. در طبقه همکف این ساختمان، فضای تجاری در نظر گرفته شده و بر روی این بستر، یک واحد دوبلکس شیک و کاربردی ساخته شده است. طراحی ساختمان به گونه‌ای انجام شده که چهار اتاق خواب را به‌صورت بهینه در طبقات دوبلکس جای داده و فضای سکونتی کاملاً مستقل و دلنشین را ایجاد کرده است.

سازه ساختمان از نوع بتنی بوده و مقاومت و استحکام بالایی در برابر شرایط محیطی دارد. نمای این خانه دوبلکس ترکیبی زیبا از آجر و سنگ است که ظاهری خاص و مدرن به بنا بخشیده و باعث جذابیت بیشتر آن در بافت شهری شده است.

پلان موقعیت

نقشه دوبلکس چهار خواب ۱۶۵ متری روی طبقه تجاری در زمینی به ابعاد ۱۶×۱۲ متر و با مساحت ۱۹۰ متر مربع توسط تیم تخصصی خانه معمار طراحی شده است. این ساختمان با کاربری ترکیبی تجاری–مسکونی و با سطح اشغال کامل (۱۰۰٪) شکل گرفته و تمام مساحت زمین به صورت بهینه مورد استفاده قرار گرفته است.

دسترسی اصلی ساختمان از سمت جنوب تامین می‌شود، در حالی‌که سه ضلع دیگر بنا با پلاک‌های مجاور هم‌مرز بوده و امکان نورگیری یا بازشو از آن جهات وجود ندارد. این شرایط، تیم طراحی را بر آن داشته تا بیشترین بهره‌وری فضایی و نورگیری را از ضلع جنوبی در طراحی لحاظ کنند.

سایت نقشه دوبلکس چهار خواب ۱۶۵ متری روی طبقه تجاری

ساختمان تجاری–مسکونی

این نقشه دوبلکس چهار خواب ۱۶۵ متری روی طبقه تجاری با کاربری ترکیبی تجاری و مسکونی طراحی شده است. طبقه همکف به واحد تجاری و فضای پارکینگ اختصاص یافته تا ضمن پاسخ‌گویی به نیازهای تجاری، امکان پارک خودرو برای ساکنان نیز فراهم باشد.

طبقات اول و دوم ساختمان به بخش مسکونی و عرصه خصوصی اختصاص دارند. این فضاها با تمرکز بر آسایش و رفاه ساکنان طراحی شده‌اند و تمامی امکانات مورد نیاز برای یک زندگی راحت در آن‌ها در نظر گرفته شده است.

طبقه همکف نقشه دوبلکس چهار خواب ۱۶۵ متری روی تجاری

طبقه همکف این ساختمان با کاربری ترکیبی، به دو بخش اصلی تجاری و پارکینگ اختصاص یافته که در ادامه به معرفی هر یک از این فضاها می‌پردازیم.

واحد تجاری

کاربری تجاری در ضلع جنوب‌شرقی ساختمان و مشرف به کوچه طراحی شده است. این فضا به‌گونه‌ای طراحی شده که امکان تقسیم به دو مغازه مجزا را فراهم می‌سازد و با داشتن دو ورودی، نور طبیعی را از دو جهت شمالی و جنوبی تأمین می‌کند؛ ویژگی‌ای که به روشنایی، جذابیت و دید بهتر فضای تجاری کمک می‌کند.

از دیگر مزایای این فضا، وجود حیاط خلوتی اختصاصی در انتهای بخش تجاری و در ضلع شمالی ساختمان است که به تهویه بهتر، نورگیری بیشتر و استفاده‌های چندمنظوره کمک می‌کند.
حیاط خلوت این بخش دارای مساحت ۲۶ مترمربع بوده و ابعاد واحد تجاری برابر با ۶.۹×۹.۵ متر و مساحت آن ۶۶ مترمربع می‌باشد.

پارکینگ

پارکینگ نقشه دوبلکس چهار خواب ۱۶۵ متری روی طبقه تجاری در ضلع جنوب‌غربی و مشرف به کوچه طراحی شده است. این بخش نه‌تنها به‌عنوان فضای پارک خودروها، بلکه به‌عنوان مسیر تردد ساکنان نیز عمل می‌کند. طراحی آن به‌گونه‌ای انجام شده که امکان پارک دو خودروی سواری به‌صورت سوییچی (پشت‌سر‌هم) فراهم شده باشد.

ورودی ساکنان در ضلع شرقی و پارکینگ در ضلع غربی قرار دارد. پارکینگ دارای ابعاد ۴.۲×۹.۷ متر و مساحت ۴۰ مترمربع می‌باشد.

راه پله

راه‌پله در ضلع شمال‌غربی ساختمان و در انتهای پارکینگ واقع شده است. از نکات مثبت طراحی این ساختمان می‌توان به پیش‌بینی فضای آسانسور در کنار راه‌پله اشاره کرد که دسترسی راحت و سریع به طبقات بالایی را برای ساکنان فراهم می‌سازد.

مساحت فضای راه‌پله ۲۴ مترمربع در نظر گرفته شده است.

طبقه اول

طبقه اول نقشه دوبلکس چهار خواب ۱۶۵ متری روی طبقه تجاری به کاربری کاملاً مسکونی اختصاص یافته و شامل یک واحد دوبلکس مدرن و جذاب با چهار اتاق خواب است که طراحی آن با تمرکز بر راحتی، زیبایی و کارایی انجام شده است.

پذیرایی نقشه دوبلکس چهار خواب ۱۶۵ متری روی طبقه تجاری

فضای پذیرایی این ساختمان در ضلع جنوب‌غربی قرار گرفته و مشرف به تراس هوسینگ است. این بخش دقیقاً روبه‌روی آشپزخانه طراحی شده و با توجه به کاربری رسمی و تشریفاتی آن، با یک دست مبل سلطنتی دکور شده است. قرارگیری پله دوبلکس با فرم کمانی در کنار پذیرایی و هماهنگی آن با نمای پله خارجی، جلوه‌ای باشکوه و چشم‌نواز به این فضا بخشیده است.

• ابعاد پذیرایی: ۴.۶×۶.۷ متر

• مساحت: ۳۲ مترمربع

آشپزخانه

آشپزخانه در ضلع شمال‌شرقی ساختمان و به صورت باز و L شکل طراحی شده است. این طراحی هوشمندانه امکان تفکیک فضای مطبخ و ناهارخوری را از پیش فراهم کرده است. ضلع کوچک L به مطبخ اختصاص دارد و در روبه‌روی آن میز ناهارخوری قرار گرفته است. این ترکیب باعث حفظ زیبایی آشپزخانه و در عین حال افزایش کارایی آن شده است.

• مساحت آشپزخانه: ۱۷ مترمربع

• مساحت مطبخ: ۶.۸ مترمربع

• مساحت ناهارخوری: ۶.۸ مترمربع

سالن نشیمن

سالن نشیمن نقشه دوبلکس چهار خواب ۱۶۵ متری روی طبقه تجاری در ضلع غربی ساختمان و در مجاورت ورودی، راه‌پله و آسانسور قرار دارد. این فضا به‌منظور راحتی بیشتر اعضای خانواده طراحی شده و برخلاف فضای پذیرایی رسمی، از مبلمان راحتی مانند کاناپه استفاده شده است. این طراحی هوشمندانه، آسایش روزمره ساکنان را تضمین می‌کند.

• ابعاد نشیمن: ۲.۶×۳.۶ متر

• مساحت: ۹ مترمربع

خواب مهمان

اتاق خواب مهمان

خواب مهمان در ضلع جنوب‌غربی ساختمان و مشرف به کوچه طراحی شده است. جانمایی این اتاق در عرصه عمومی خانه، امکان استفاده مهمان را بدون نیاز به ورود به بخش خصوصی فراهم می‌سازد. این اتاق خواب با کمد دیواری و مستر اختصاصی تجهیز شده و از نور طبیعی جنوبی بهره‌مند است.

• ابعاد اتاق خواب مهمان: ۳.۳×۵.۲ متر

• مساحت: ۱۸ مترمربع

سرویس بهداشتی

سرویس بهداشتی این طبقه در ضلع شمالی و کنار ورودی و سر پله طراحی شده است. موقعیت قرارگیری آن، استفاده آسان برای مهمانان و ساکنان را تضمین می‌کند.

• مساحت: ۳.۵ مترمربع

تراس هوسینگ

تراس هوسینگ در ضلع جنوبی ساختمان و مشرف به کوچه قرار دارد. طراحی این تراس با یک فرم کمانی در امتداد پذیرایی، جلوه‌ای زیبا و منحصر به‌فرد به نمای ساختمان بخشیده است. این تراس با ابعاد مناسب خود، فضایی دلنشین برای دورهمی‌های خانوادگی و صرف یک فنجان چای در هوای آزاد فراهم کرده است.

• مساحت تراس: ۹.۶ مترمربع

پله دوبلکس

پله دوبلکس نقشه دوبلکس چهار خواب ۱۶۵ متری روی طبقه تجاری در مرکز ساختمان و در مجاورت پذیرایی طراحی شده است. فرم کمانی این پله در کنار استفاده از سنگ‌های لوکس مانند مرمر یا گرانیت، فضایی باشکوه و مجلل ایجاد کرده است. قرارگیری این المان در قلب خانه، به نقطه کانونی جذابی در طراحی داخلی ساختمان تبدیل شده است.

• مساحت پله دوبلکس: ۱۲ مترمربع

طبقه دوم نقشه دوبلکس چهار خواب ۱۶۵ متری روی طبقه تجاری

طبقه دوم ساختمان به عرصه خصوصی اختصاص یافته و فضایی آرام و راحت برای ساکنان فراهم می‌کند. در این طبقه فضاهایی همچون اتاق خواب والدین، اتاق خواب فرزندان، پنتری، حمام، سرویس بهداشتی، تراس هوسینگ و روف گاردن طراحی شده‌اند.

پنتری

پنتری نقشه دوبلکس چهار خواب ۱۶۵ متری روی طبقه تجاری در ضلع شمال‌غربی و در کنار آسانسور قرار دارد. پنتری به عنوان یک آشپزخانه کوچک با تمامی امکانات ضروری مانند گاز، سینک و یخچال طراحی شده است و هدف آن راحتی بیشتر ساکنان در طبقه بالا است. این فضا با مساحت ۷.۵ مترمربع برای کاربردی بودن طراحی شده است.

اتاق خواب های نقشه دوبلکس چهار خواب ۱۶۵ متری روی طبقه تجاری

خواب والدین

اتاق خواب والدین در ضلع جنوب‌شرقی ساختمان و مشرف به تراس هوسینگ طراحی شده است. این اتاق خواب با متراژ ایده‌آل، فضای کافی برای کمد دیواری فراهم کرده و از نور طبیعی ضلع جنوبی بهره‌مند است. طراحی این اتاق باعث راحتی و آسایش بیشتر برای والدین شده است.

• ابعاد: ۳.۵×۵ متر

• مساحت: ۱۸.۵ مترمربع

خواب فرزندان

اتاق‌های خواب فرزندان در این نقشه دوبلکس چهار خواب ۱۶۵ متری روی طبقه تجاری ، در ضلع شمال‌شرقی و جنوب‌غربی ساختمان و مشرف به حیاط خلوت و کوچه قرار دارند. این اتاق‌ها دارای کمد دیواری و نورگیری طبیعی از طریق پنجره هستند. طراحی این اتاق‌ها به گونه‌ای است که راحتی و آسایش ساکنان را به خوبی فراهم می‌کند.

• مساحت اتاق خواب شمال‌شرقی: ۱۷ مترمربع

• مساحت اتاق خواب جنوب‌غربی: ۱۵.۵ مترمربع

تراس هوسینگ

تراس هوسینگ در ضلع جنوبی ساختمان و مشرف به کوچه قرار دارد. این تراس با فرم نرم کمانی و فرورفتگی در نما، جلوه‌ای زیبا و جذاب به نمای ساختمان بخشیده است. طراحی این تراس برای استراحت و لذت بردن از هوای آزاد ایده‌آل است.

• مساحت تراس هوسینگ: ۹.۳ مترمربع

روف گاردن نقشه دوبلکس چهار خواب ۱۶۵ متری روی طبقه تجاری

روف گاردن این ساختمان در ضلع شمالی قرار گرفته و به فضایی سبز و دلنشین تبدیل شده است. روف گاردن به عنوان فضایی باز با سقف روباز و امکاناتی همچون نیمکت و آلاچیق، مکانی ایده‌آل برای استراحت و تفریح ساکنان فراهم کرده است.

• مساحت روف گاردن: ۳۲ مترمربع

حمام

حمام در ضلع شرقی ساختمان و میان اتاق خواب والدین و اتاق خواب فرزندان طراحی شده است. با متراژ مناسب، این حمام فضای کافی برای نصب وان، توالت فرنگی و روشویی فراهم کرده است.

• ابعاد حمام: ۱.۸×۳.۰۵ متر

• مساحت: ۵.۸ مترمربع

سرویس بهداشتی

سرویس بهداشتی در ضلع غربی ساختمان و در کنار اتاق خواب فرزندان طراحی شده است. این سرویس بهداشتی با متراژ مناسب برای قرار دادن توالت فرنگی و ایرانی و روشویی طراحی شده است.

• مساحت سرویس بهداشتی: ۴ مترمربع

نمای ساختمان

نمای در نقشه دوبلکس چهار خواب ۱۶۵ متری روی طبقه تجاری به سبک مدرن طراحی شده است. در طراحی نماهای مدرن، از متریال‌های متنوع، باکس‌ها و فرم‌های خاص پنجره‌ها به عنوان عواملی برای تغییر دادن نما و ایجاد جلوه‌ای خاص برای ساختمان استفاده می‌شود. در این طراحی خاص، از ریتم‌های عمودی به طور هنرمندانه برای ایجاد تناسب و هماهنگی در نمای ساختمان بهره برده شده است. مصالح به کار رفته در نمای این ساختمان شامل آجر و سنگ با کیفیت بالا هستند که ترکیبی از زیبایی و استحکام را به نما بخشیده‌.

نمای ساختمان سه طبقه تجاری مسکونی عرش 12 سبک مدرن از سنگ