پلان موقعیت

پلان سه طبقه تجاری مسکونی در زمینی به ابعاد 16×12 ومساحت 190 مترمربع توسط تیم خانه معمار طراحی گردیده است. این ساختمان تجاری –مسکونی با سطح اشغال 100% طراحی شده است. دسترسی به این ساختمان فقط از سمت جنوب میسر می باشد. همچنین سه طرف دیگر ساختمان با پلاک مجاور محصور شده است.

سایت پلان پروژه 925

ساختمان تجاری مسکونی

این ساختمان تجاری و مسکونی در سه طبقه به صورت تجاری و مسکونی طراحی شده است. کاربری طبقه همکف ساختمان به یک واحد تجاری و پارکینگ اختصاص یافته است. همچنین کاربری طبقه اول و دوم ساختمان مسکونی به عرصه خصوصی ساختمان اختصاص یافته که بیشترین استفاده از این بخش برای ساکنان خانه طراحی شده است.

طبقه همکف

طبقه همکف ساختمان تجاری مسکونی به کاربری تجاریو پارکینگ اختصاص یافته است که در ادامه بیشتر توضیح خواهیم داد.

واحد تجاری

کاربری تجاری این ساختمان  در ضلع جنوب شرقی ساختمان مشرف به کوچه طراحی شده است.ظرفیت تجاری این ساختمان امکان تقسیم به دو مغازه را میسر ساخته است.از مزیت های مغازه دو دهنه می توان به تامین نور محیط مغازه از ضلع شمالی و جنوبی ساختمان می باشد.مزیت دیگر واحد تجاری این ساختمان داشتن حیاط خلوت در انتهای مغازه تجاری در انتهای ضلع شمالی ساختمان می توان اشاره کرد.حیاط خلوت طراحی شده برای تجاری دارای مساحت 26 مترمربع می باشد.محیط تجاری این ساختمان دارای ابعاد 9.5×6.9 و مساحت 66 مترمربع می باشد.

پارکینگ

پارکینگ این ساختمان تجاری و مسکونی در ضلع جنوب غربی ساختمان مشرف به کوچه طراحی شده است.پارکینگ هم به عنوان مسیر تردد ساکنان و هم به عنوان پارکینگ مسکونی در نظر گرفته شده است.ظرفیت این پارکینگ با گنجایش دو اتومبیل به صورت سوییچی و پشت سر هم در نظر گرفته شده است.مسیر تردد ساکنین در ضلع شرقی ، پارکینگ در ضلع غربی طراحی شده است.پارکینگ این ساختمان دارای ابعاد 9.7×4.2 و مساحت 40 متر مربع می باشد.

راه پله

راه پله این ساختمان در ضلع شمال غربی ساختمان در انتهای پارکینگ طراحی شده است.از مزیت این ساختمان تجاری مسکونی می توان به داشتن آسانسور اشاره کرد.راه پله این ساختمان دارای مساحت 24 متر مربع می باشد .

طبقه اول

طبقه اول پلان سه طبقه تجاری مسکونی به کاربری مسکونی اختصاص یافته است.طبقه اول این ساختمان به یک خانه دوبلکس چهار خوابه اختصاص یافته است.

پذیرایی

پذیرایی این ساختمان در ضلع جنوب غربی ساختمان روبروی آشپزخانه و مشرف به تراس هوسینگ ساختمان طراحی شده است.سبک پذیرایی به دلیل اینکه کاملا رسمی و تشریفاتی می باشد با یک دست مبل سلطنتی دیزاین شده است.قرار گیری پله دوبلکس درکنار پذیرایی و همچنین هم سو با فرم پله جلوی ساختمان جلوه زیبایی به ساختمان داده است.پذیرایی این ساختمان دارای ابعاد 6.7×4.6 مترمربع و مساحت 32 متر مربع می باشد.

آشپزخانه

آشپزخانه این خانه دوبلکس در ضلع شمال شرقی ساختمان به صورت باز و به فرم ال شکل طراحی شده است.در فرم ال شکل امکان جایگزاری مطبخ و ناهار خوری از قبل تعیین می شود.در این مدل آشپزخانه ضلع کوچک ال مطبخ ساختمان طراحی می شود.و در جلوی مطبخ میز ناهار خوری قرار می گیرد.آشپزخانه دارای مساحت 17 متر مربع و مطبخ 6.8 و ناهار خوری 6.8 مترمربع می باشد.

سالن نشیمن

سالن نشیمن در ضلع غربی ساختمان کنار راه پله و آسانسور ساختمان و ورودی طراحی شده است.طراحی نشیمن راحتی به منظورراحتی بیشتر ساکنین طراحی می شود وبه دلیل  این که در پذیرایی ازمبل سلطنتی استفاده شده  و امکان راحتی ساکنان وجود ندارد به همین دلیل  از یک دست مبل راحتی مثل کاناپه استفاده شده است.هال نشیمن دارای ابعاد 3.6×2.6 و مساحت 9 مترمربع رار به خود اختصاص داده است.

خواب مهمان

خواب مهمان در ضلع جنوب غربی ساختمان مشرف به کوچه طراحی شده است.طراحی خواب مهمان در عرصه عمومی ایده بسیار خوبی برای جدا کردن فضای عمومی وخصوصی منزل شما می باشد و مهمان نیازی به ورود به عرصه خصوصی ساختمان شما ندارد. همچنین این اتاق خواب دارای امکانات کمد دیواری ومستر برای رفاه بیشتر مهمان می باشد.اتاق خواب مهمان از نور طبیعی ضلع جنوبی بهره می برد.خواب مهمان دارای ابعاد 5.2×3.3 و مساحت 18 متر مربع می باشد.

سرویس بهداشتی

سرویس بهداشتی در ضلع شمالی ساختمان کنار ورودی ساختمان از سر پله طراحی شده است.متراژ سرویس بهداشتی 3.5 متر مربع می باشد.

تراس هوسینگ

تراس هوسینگ عرصه عمومی در ضلع جنوبی ساختمان مشرف به کوچه طراحی شده است.فرم کمانی ضلع پذیرایی که فرو رفتگی را برای نمای ساختمان ایجاد کرد جلوه بسیار باشکوهی را به نمای ساختمان بخشیده اشت.متراژ مناسب طراحی شده برای بالکن یک فضای دنجبرای سرو کردن یک چای خوش رنگ را در کنار خانواده فراهم ساخته است.بالکن این ساختمان مساحت 9.6 متر مربع را به خود اختصاص داده است.

پله دوبلکس

پله دوبلکس در مرکز ساختمان در کنار پذیرایی قرار دارد.په دوبلکس با فرم کمانی خود جلوه بسیار باشکوهی به ساختمان بخشیده است.قرار گرفتن پله در وسط ساختمان یک المان جذاب با جنس سنگ مرمر یا گرانیت زیبایی منحصر بفردی را به ساختمان دوبلکس بخشیده است.پله دوبلکس مساحت 12 مترمربع را به خود اختصاص داده است.

طبقه دوم

طبقه دوم خانه به عرصه خصوصی ساختمان اختصاص یافته است.در عرصه خصوصی ساختمان فضاهایی مثل خواب والدین و خواب فرزندان ، پنتری ، حمام ، سرویس بهداشتی ، تراس هوسینگ ، روف گاردن طراحی شده است.

پنتری

پنتری در ضلع شمال غربی ساختمان کنار آسانسور طراحی شده است. پنتری به آشپزخانه کوچکی گفته می شود که تمامی تجهیزات یک آشپزخانه کامل مثل گاز ،سینک ،یخچال را داراست و برای راحتی بیشتر ساکنین در طبقه بالا طراحی شده است.پنتریمساحت 7.5 مترمربع را به خود اختصاص داده است.

اتاق خواب ها

خواب والدین

خواب والدین در ضلع جنوب شرقی ساختمان مشرف به تراس هوسینگ ساختمان طراحی شده است. خواب والدین با داشتن متراژ ایده آل امکان تجهیز خواب به کمد دیواری و همچنین بهره بردن از نور طبیعی ضلع جنوبی را فراهم ساخته است. خواب والدین دارای ابعاد 5×3.5 و مساحت 18.5 مترمربع را به خود اختصاص داده است.

خواب فرزندان

خواب فرزندان در ضلع شمال شرقی و جنوب غربی ساختمان مشرف به حیاط خلوت و کوچه طراحی شده است.خواب فرزندان از امکان ویژه ای برخوردار می باشد که شامل مجهز بودن به کمد دیواری ،تامین نور محیط خوابها از طریق پنجره می باشد.خواب فرزندان دارای مساحت 17 مترمربع خواب شمال شرقی و 15.5 مترمربع خواب جنوب غربی می باشد

تراس هوسینگ

تراس هوسینگ این پلان سه طبقه تجاری مسکونی در ضلع جنوبی ساختمان مشرف به کوچه طراحی شده است. تراس هوسینگ با داشتن فرم نرم کمانی و فرورفتگی در نما جلوه بسیار جذابی را به نمای ساختمان بخشیده است. تراس هوسینگ دارای مساحت 9.3 مترمربع می باشد.

روف گاردن

روف گاردن این ساختمان در ضلع شمالی ساختمان قرار گرفته است.روف گاردن به فضایی گفته می شود که در پشت بام ساختمان با سقف روباز احداث می شود و دارای فضای سبز و نیمکت و آلاچیق برای نشستن می باشد.روف گاردن دارای مساحت 32 مترمربع می باشد.

حمام

حمام عرصه خصوصی در ضلع شرقی ساختمان مابین اتاق والدین و فرزندان طراحی شده است. حمام این ساختمان با داشتن مساحت مناسب امکان جا دادن یک وان در کنار توالت فرنگی و روشوی را فراهم ساخته است. حمام ساختمان دارای ابعاد 3.05×1.8 و مساحت 5.8 مترمربع می باشد.

سرویس بهداشتی

سرویس بهداشتی عرصه خصوصی در ضلع غربی ساختمان کنار اتاق فرزندان طراحی شده است. سرویس بهداشتی با داشتن متراژ مناسب امکان گذاشتن یک توالت فرنگی وایرانی و روشویی را فراهم ساخته است. سرویس بهداشتی مساحت 4 مترمربع را به خود اختصاص داده است.

نمای ساختمان

نمای ساختمان به صورت مدرن طراحی شده است. در طراحی نماهای مدرن ازمتریال و باکس و فرم پنجره ها به عنوان تغییر دهنده نما و جلوه ساختمان استفاده می گردد. در این نما از ریتم های عمودی برای جلوه ساختمان استفاده شده است. کلیه مصالح به کار رفته در نمای فوق آجر و سنگ می باشد.

نمای ساختمان پروژه 925