بهترین برج جدید دبی؛ طرح‌های خیره‌کننده شاهکارهای امارات

دبی شهری است که با آسمان‌خراش‌های معروفی مانند: برج خلیفه تعریف می‌شود. در حال حاضر، پروژه‌های جدیدی مانند: برج بوگاتی، برج عزیزی، برج ترامپ و تایگر اسکای تاور در حال ظهور هستند. هر برج جدید دبی، ایده منحصر‌به‌فردی در طراحی و امکانات رفاهی ارائه می‌دهد؛ بنابراین بازدهی عالی برای سرمایه‌گذاری دارد.

به طور مثال، متراژ بالای آپارتمان و آپشن ویژه‌ای همچون آسانسور خصوصی برای انتقال خودرو به پنت هاوس، خرید برج بوگاتی دبی را برای سرمایه‌گذاران بسیار جذاب کرده است. در ادامه با ما همراه شوید تا برخی از برج جدید دبی را زیر ذره‌بین قرار دهیم.

گزارشات سایت newsroom.bugatti، درباره برج بوگاتی رزیدنس دبی به شرح زیر است:

Known for their unwavering and uncompromising commitment towards excellence, Bugatti and Binghatti – two visionary brands – have unveiled their first collaboration: a ground-breaking real estate development in the heart of Dubai.

با رویکردی مبتنی بر دقت و کمال‌گرایی، معیارهای جدیدی در صنعت خود تعریف کرده‌اند؛ بوگاتی و بن‌غاطی – 2 برند آینده‌نگر – از نخستین همکاری خود رونمایی کرده‌اند: یک پروژه‌ی نوآورانه در حوزه املاک و مستغلات در قلب دبی.

نگاهی به برج های جدید دبی برای سرمایه‌گذاری

برج‌های جدید دبی، فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری و سوددهی بالا خلق می‌کنند. در میان پروژه‌های مختلف، گزینه‌های زیر، انتخاب درخشانی برای خرید و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شوند.

1- برج بوگاتی دبی (bugatti tower dubai)

در تاریخ ۲۴ مه ۲۰۲۳، طی مراسمی باشکوه در کوکاکولا آرنا دبی، شرکت بوگاتی و گروه بن غاطی از نخستین پروژه‌ مشترک خود رونمایی کردند. این رویداد با حضور Mate Rimac، مدیرعامل بوگاتی و محمد بن غاطی، مدیرعامل گروه بن‌غاطی، برگزار شد.

پروژه‌ بوگاتی رزیدنس بن‌غاطی که نخستین رزیدنس رسمی بوگاتی در جهان به شمار می‌آید، در منطقه‌ ممتاز بیزینس بی دبی قرار دارد. این همکاری، تلفیقی از نوآوری مهندسی بوگاتی و ظرافت طراحی بن‌غاطی را به نمایش می‌گذارد و هدف آن خلق تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی لوکس و معاصر است. این مجتمع با خدمات ویژه‌ای مانند: راننده و محافظ شخصی، ساحل خصوصی، سرآشپز اختصاصی، سالن شام VIP و استخر اختصاصی، استانداردهای جدیدی برای تجمل‌گرایی ارائه می‌دهد.

برج بوگاتی 171 آپارتمان ریورا و 11 پنت‌هاوس اسکای منشن باشکوه دارد. واحدهای برج بوگاتی با طراحی اختصاصی، سلیقه‌های متفاوت را جذب می‌کنند، تاجایی‌که نیمار، ستاره سابق بارسلونا، پنت‌هاوس اسکای منشن برج را به ارزش 200 میلیون درهم خریداری کرده است.

2- برج ترامپ در دبی (Trump International Hotel and Tower)

هتل و برج بین‌المللی ترامپ، در مرکز شهر دبی و جاده شیخ زائد قرار دارد و اولین مجتمع تجاری- مسکونی با برند ترامپ در خاورمیانه است. این مجتمع، از آپارتمان‌های 1 تا 4 خوابه‌ای تشکیل شده است که بین 625.000 تا 18.250.000 درهم قیمت دارند. کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که تا سال 2030، نرخ بازگشت سرمایه این پروژه (ROI)، به 9% برسد. ساکنان می‌توانند از امکاناتی مانند: دسترسی اختصاصی به باشگاه، استخر روی پشت‌بام و مرکز تناسب اندام پیشرفته برج ترامپ لذت ببرند.

3- برج عزیزی در دبی (Burj Azizi)

برج عزیزی با حدود 725 متر ارتفاع و 133 طبقه، تاثیر شگفت‌انگیزی بر خط افق دبی دارد و یکی از بهترین پروژه‌ها برای خرید ملک در امارات است. این برج علاوه بر آپارتمان‌های مسکونی و پنت‌هاوس، یک مرکز خرید لوکس و هتل 7 ستاره نیز دارد.

در طراحی هتل برج عزیزی از 7 تم فرهنگی، ایرانی، عربی، چینی، هندی، ترکی، فرانسوی و روسی الهام گرفته شده است. علاوه بر این، امکانات دیگری مانند: سالن سینما، سونا، فضای بازی کودکان، کافی‌شاپ، مرکز یوگا و بدنسازی نیز برای ساکنان در نظر گرفته شده است.

4- تایگر اسکای تاور در امارات (Tiger Sky Tower)

برج تایگر اسکای، به‌عنوان یک بنای باشکوه در منطقه بیزینس بی دبی خودنمایی می‌کند. این پروژه شامل آپارتمان‌های 1 تا 4 خوابه، پنت‌هاوس و یک پنت‌هاوس رویال اسکای می‌شود. معماری و طراحی داخلی واحدهای مسکونی به شکلی است که تا حد ممکن راحت و لوکس باشد. قیمت خرید آپارتمان‌های 2 خوابه تایگر اسکای حدود 3.968.000 درهم است. اسکای تاور با بازگشت سرمایه 10% تضمین شده، گزینه عالی برای خرید ملک در دبی است.

5- برج آپ تاون دبی تاور 1 دبی (Uptown Dubai Tower 1)

آپارتمان‌های آپ تاون دبی، منظره خیره‌کننده‌ای به سمت عین دبی و مارینا دارند. لوکیشن عالی برج آپ تاون دبی دسترسی چند دقیقه‌ای به ساحل جمیرا، دبی مارینا و داون تاون دبی را برای ساکنان فراهم کرده است.

امکانات لوکس آپارتمان‌های برج آپ تاون شامل، استخر اینفینیتی، باشگاه کودکان، سینمای خصوصی و اسکای لانژ می‌شود. مساحت آپارتمان‌های آپ تاون دبی تاور از 824 متر مربع شروع می‌شود. میانگین قیمت خرید واحدهای 1 خوابه حدود 3.023.612 درهم است که 18.07% نسبت به سال گذشته افزایش یافته است.

6- برج فرانک مولر در دبی (Franck Muller Aeternitas Tower)

برج فرانک مولر، یک برج مسکونی خیره‌کننده در منطقه دبی مارینا است که در تابستان 2027 تکمیل می‌شود. فرانک مولر، بلندترین برج ساعت مسکونی جهان به شمار می‌رود که مجموعه‌ای از آپارتمان‌های 1 تا 3 خوابه، عمارت‌ها، ویلاها و یک پنت‌هاوس فوق لاکچری دارد.

امکانات رفاهی برج فرانک مولر کاملاً مناسب خاص‌پسندان است؛ زیرا به شکلی طراحی شده که برای همه گروه‌های سنی چیزی ارائه می‌کند. اتاق موسیقی، باغ ذن، کتابخانه، دادگاه پادل، استودیو یوگا و سالن بازی کودکان، تنها گوشه‌ای از تفریحات مجتمع مسکونی فرانک مولر را نشان می‌دهد.

7- برج وان رزیدنس در امارات (Wasl 1 Residence)

مجتمع مسکونی وصل 1، شامل 2 ساختمان بلند است که در نزدیکی پارک زعبیل واقع شده‌اند و طیف وسیعی از آپارتمان‌ها را با امکانات مدرن ارائه می‌دهند. برج وان رزیدنس دسترسی عالی به نقاط کلیدی شهر دبی دارد؛ به همین خاطر برای زندگی خانوادگی بسیار ایده‌آل است. باغ‌های محوطه‌سازی شده و استخر مجموعه، شنا و پیاده‌روی در روزهای گرم دبی را لذت بخش‌تر می‌کنند.

قیمت خرید آپارتمان‌های وان رزیدنس از 1.6 میلیون درهم آغاز می‌شود و اجاره آن‌ها نیز به‌صورت میانگین 123.000 درهم در سال هزینه دارد.

8- برج سیکس سنسز در دبی (Six Senses Residences)

اقامت‌های جدید این برج در دبی مارینا شامل، عمارت‌های دوبلکس 4 خوابه، تریپلکس 5 خوابه و واحدهای 2 تا 4 خوابه می‌شوند. هر یک از طبقات این برج با دقت فراوانی طراحی شده‌اند تا میزان فضای قابل‌استفاده و راحتی را به حداکثر برسانند. اقامتگاه سیکس سنسز، زندگی لوکس را با شور و نشاط شهری ترکیب کرده و به همین خاطر خریداران را مجذوب خود می‌کند. قیمت خرید خانه‌های سیکس سنسز از 1.36 میلیون یورو آغاز می‌شوند.

قیمت خرید آپارتمان در برج های جدید دبی

محدوده قیمت خرید ملک در امارات در شهرهای مهمی مانند: دبی و ابوظبی می‌تواند از یک و نیم میلیون درهم برای یک واحد استودیو در برج‌های معمولی تا ده‌ها میلیون درهم برای پنت‌هاوس در برج‌های لوکس و انحصاری متغیر باشد. در اینجا به محدوده قیمت آپارتمان برج‌های جدید دبی اشاره کرده‌ایم:

آیا پروژه‌های جدید دبی گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری هستند؟

بله. سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات دبی به دلایلی مانند: مقررات مالیاتی مطلوب، تقاضای بالا برای خرید و اجاره آپارتمان‌های لوکس و رشد اقتصادی امارات متحده عربی، همچنان محبوب است. نوآوری در طراحی، کیفیت بالای ساختمان‌ها و امکان کسب اقامت از طریق خرید ملک در دبی نیز افراد با دارایی خالص بالا را بر آن داشته تا در این شهر سرمایه‌گذاری کنند.

خرید خانه در دبی نه تنها ارزش دارایی شما را در بلندمدت حفظ می‌کند، بلکه در زمان بی‌ثباتی و نوسان بازار نیز یکی از مطمئن‌ترین ابزارهای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. سایر مزایای سرمایه‌گذاری در املاک دبی عبارت‌اند از:

• پرداخت هزینه‌های خرید ملک با اقساط بلندمدت
• سهولت فرایند تمدید اقامت برای سرمایه‌گذاران
• امکان استفاده از تسهیلات بانکی و دریافت وام
• عملکرد برجسته شرکت‌های معتبر ساختمانی در دبی
• کیفیت بالا و طراحی منحصربه‌فرد ساختمان‌ها
• عدم دریافت مالیات بر درآمد

نتیجه‌گیری درباره برج جدید دبی

در میان انبوه آسمان‌خراش‌ها، برج‌های جدید دبی مانند: آپ تاون دبی تاور، برج فرانک مولر، وان رزیدنس و سیکس سنسز با هوشمندی تمام در حال شکل‌دهی آینده شهر هستند. این برج‌ها با تمرکز بر فناوری‌های پایدار، امکانات چشمگیر، طراحی خیره‌کننده و موقعیت استراتژیک فرصت‌های سرمایه‌گذاری در دبی را ارتقا می‌دهند. سرمایه‌گذاری در این پروژه‌ها نه تنها سرمایه و سوددهی شما را تضمین می‌کند، بلکه شما را در نسل بعدی معماری و اقتصاد این شهر خارق‌العاده سهیم خواهد کرد.

دلاری‌بودن سود حاصل از خرید خانه در دبی: سود حاصل از خرید ملک در دبی دلاری است! تورم نزدیک به صفر در کشور امارات و خرید هر واحد خانه سالانه تقریبا حدود 8% بهتون سود میده! یعنی به ازای خرید یک ملک به ارزش یک میلیون درهم، سالانه حدود 100-80 هزار درهم سود می‌کنید و در طول بازه 10 ساله به اصل پولی‌که سرمایه‌گذاری کرده‌اید، می‌رسید!! سود دلاری بالاترین مزایا خرید خانه در دبی است.